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来源： 网房产深圳站

当前房地产行业，仍处于深度调整期。供求关系已发生重大变化，许多千亿级房企撤退，保交楼与房企纾困是地方必须要解决的难题。

在此背景下，地方城投公司积极参与地产建设，与国企一同托举着楼市。其中，城投公司作为政府和建设行业连接的重要载体，通过融资、投资、建设和管理等多元化手段，可以更加有效地盘活各类城市资产，助力城市建设良性发展。

近日，由网风财讯、企业预警通联合发布的《深圳城投公司（涉开发）营业收入排行榜》榜单出炉，其中深圳市特区建工集团有限公司以385.68亿营收位列第一。深圳市地铁集团有限公司、深圳市水务(集团)有限公司则分别以251.54亿元、106.28亿元的营收成绩位列第二、三位。

此外，深圳市安居集团有限公司也以100.97亿的营收突破百亿大关。本次上榜的深圳城投公司的营业收入总计达997.89亿元。

据统计，深圳城投公司经营榜单中，深圳市特区建工集团有限公司、深圳市地铁集团有限公司、深圳市水务(集团)有限公司、深圳市安居集团有限公司、深圳市特区建设发展集团有限公司、深圳市福田投资控股有限公司、深圳市龙华建设发展集团有限公司均获得主体AAA评级。

土地情况方面，深铁集团表现亮眼。在2021年至2023年三年间拿下共13宗地块。深铁集团通过“轨道+物业”模式，有效整合地铁建设与周边物业开发资源，实现地铁建设与城市发展的双赢。

还有一些如深圳市福田投资控股有限公司、深圳市龙华建设发展集团有限公司、深圳市坪山区城市建设投资有限公司则更加聚焦本地区的发展需求，以城市更新、参与市政建设和公共服务为主。

此外，深圳市安居集团积极探索住房供应及建设新模式，围绕保障性住房的建设、运营和管理展开，也尤为值得一说。

数据显示，截至2023年底，深圳安居集团累计筹建保障住房28.2万套，累计供应12.2万套，约占全市同期总量的1/3，为深圳市民提供了大量的保障性住房资源。

就在8月7日，深安居官宣了《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》表示，深圳市安居集团有限公司所属企业拟开展收购商品房用作保障性住房工作。届时若各项措施落实到位，将对去库存、稳市场起到积极作用，有利于加快房地产市场企稳恢复。

网房产将持续关注深圳城投公司（涉开发）财务发展等综合发展表现股票如何开杠杆，敬请关注。